قدّمت شركة إعمار العقارية، أكبر مطوّر عقاري في دبي، يوم الأربعاء عرضاً نقدياً بقيمة ١٥ درهماً للسهم إلى حملة الأسهم من المساهمين الأقلية في ذراعها السكنية، إعمار للتطوير، بهدف الاستحواذ الكامل عليها وإنهاء تداولها المنفصل في سوق دبي المالي.

كانت إعمار للتطوير على مدى السنوات الأخيرة المحرك الأساسي لمبيعات الوحدات السكنية في مجموعة إعمار، إذ ساهمت بجزء كبير من أرباح الشركة الأم عبر مشاريعها الكبرى في وسط مدينة دبي ومجتمع دبي هيلز إستيت وغيرها. وتُطرح حالياً حصة من أسهمها للتداول العام، ويهدف عرض الشراء إلى توحيد الملكية بالكامل تحت مظلة إعمار العقارية.

تأتي هذه الخطوة في سياق توجه أوسع تتبعه مجموعات عائلية إماراتية كبرى في السنوات الأخيرة لتبسيط هياكل الملكية وخفض التكاليف الإدارية والرقابية المرتبطة بإدارة عدة كيانات مطروحة بشكل منفصل في البورصة. فمن خلال دمج إعمار للتطوير مجدداً في الشركة الأم، ستتمكن إعمار العقارية من اتخاذ القرارات المتعلقة بالمشاريع السكنية الكبرى دون الحاجة إلى موافقة مساهمين خارجيين.

يخضع العرض الآن لتقييم مساهمي إعمار للتطوير من فئة الأقلية، الذين سيحددون قبول سعر ١٥ درهماً للسهم أو رفضه. وشهد سوق العقارات في دبي نمواً قوياً خلال السنوات الأخيرة، وكانت إعمار للتطوير من أكبر المستفيدين من هذا الازدهار، بدعم من استمرار الطلب على الشقق والفلل قيد الإنشاء في مجتمعاتها الرئيسية.

وفي حال إتمام الصفقة، فإنها ستكون من أكبر عمليات الاستحواذ المحلية في سوق المال الإماراتي هذا العام، وستساعد إعمار على تبسيط هيكلها المؤسسي قبل مرحلة جديدة من التطوير السكني في دبي.